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未交房租的房东有权收回房子吗

时间:2025-03-28   分类:龙游县律师
未交房租,房东在一定条件下有权收回房子。根据《合同法》等相关规定,若承租人拖欠房租累计满6个月,出租人有权收回房屋。不及时处理可能导致房东采取法律手段,影响承租人的信用记录及居住权。
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房东处理未交房租的常见方式有协商、起诉或解除合同。选择时应考虑承租人拖欠时间、原因及双方关系。若拖欠时间短且原因合理,可优先协商;若长时间拖欠且协商无果,可考虑起诉或解除合同。
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房东可收回房子。具体操作:1. 拖欠初期,房东应书面通知承租人支付房租,并给予一定宽限期;2. 宽限期满仍未支付,房东可依据租赁合同向法院起诉,要求承租人支付房租并承担违约责任;3. 若承租人拖欠房租累计满6个月,房东有权单方面解除合同,收回房屋,并要求承租人赔偿损失。

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