夫妻离婚，房产如何划分？

房产划分需依约定或出资情况。依据《婚姻法》等，若无明确约定，协商不成则按出资等原则划分。未及时处理可能导致产权争议升级，影响双方权益。
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房产划分需明确。具体操作：1.协商确定归属，考虑出资、还贷等因素；2.若协商无果，收集出资证明等证据；3.提起诉讼，由法院根据《婚姻法》等裁决，确保公正划分。
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处理方式有协商、诉讼等。应先尝试协商，明确出资及产权归属；协商不成，可通过诉讼由法院裁决，确保权益。