二手房过户没有维修基金发票能不能过户?

二手房过户无需维修基金发票，可直接查询交纳情况。依据《住宅专项维修基金管理办法》，维修基金用于住宅共用部位维修，交纳与发票无直接关联。不及时处理可能导致房屋维修时资金不足，影响居住品质。
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二手房过户无维修基金发票，常见处理方式是直接查询交纳记录。若记录缺失，可与原业主协商补交或查询相关部门档案。选择方式需根据实际情况，确保维修基金已按规交纳。
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无维修基金发票可过户。操作如下：1. 查询维修基金交纳记录，确保已交纳；2. 若记录缺失，与原业主沟通，协商补交或提供证明；3. 如遇纠纷，可咨询当地住建部门或法律专业人士，确保合法权益。